直播开始日期:2018-02-02

【土拍直播】苏地网挂[2017]6号

序号	地块编号	地块区域	出让面积 (平米)	用途	出让年限	容积率	建筑面积 (平米)	起拍总价 (万元)	起拍单价 (元/平米)	成交价 (万元)	楼面价 (元/平米)	溢价率	竞得单位	竞价起始时间	直播状态
1	苏地2017-WG-66号	姑苏区	10219	住宅	70	≤1.3	13284.7	27898	21000.1	27898	21000.1	0%	永威置业苏州有限公司	02-01 10:00	已成交
2	苏地2017-WG-67号	姑苏区	7161.4	住宅	70	≥1.0 ≤1.1	7877.54	16543	21000.21	16743	21254.1	1.21%	苏州朗琛实业有限公司（朗诗）	02-01 11:00	已成交
3	苏地2017-WG-68号	姑苏区	10063	住宅	70	≥1.0 ≤1.1	11069.3	23246	21000.42	23546	21271.44	1.29%	苏州业方房地产开发有限公司(华宇)	02-01 12:00	已成交
4	苏地2017-WG-69号	吴中区	73522.1	住宅	70	＞1.0且≤2.1	154396.41	231595	15000.02	231595	15000.02	0%	流拍	02-01 13:00	竞价中止
5	苏地2017-WG-70号	吴中区	59573.4	商住	40/70	商住≤4.5商≤3.0	259956.3	219514	8444.27	272014	10463.84	23.92%	深圳市裕鸿投资管理有限公司(平安）	02-01 14:00	已成交
6	苏地2017-WG-71号	吴中区	82203.5	住宅	70	＞1.0且≤1.8	147966.3	118373	8000	165466	11182.68	39.78%	苏州利全润房地产咨询有限公司（龙湖）	02-01 15:00	已成交
7	苏地2017-WG-72号	吴中区	120830.1	住宅	70	＞1.0且≤1.8	217494.18	173995	7999.98	241663	11111.24	38.89%	苏州欣富鑫房地产咨询有限公司（龙湖）	02-01 16:00	已成交
8	苏地2017-WG-73号	吴中区	33715	住宅	70	＞1.0且≤2.2	74173	118677	16000.03	120677	16269.67	1.69%	北京嘉茂置业有限公司（金茂）	02-01 17:00	已成交
9	苏地2017-WG-74号	吴中区	90680.2	商住	40/70	住≥1.8且≤2.5商≤1.8	194712.53	121776	6254.14	121776	6254.14	0%	流拍	02-01 18:00	竞价中止
10	苏地2017-WG-75号	吴中区	50773	住宅	70	＞1.0且≤1.8	91391.4	63974	7000	81974	8969.55	28.14%	江苏兴隆兴业地产集团有限公司	02-02 09:00	已成交
11	苏地2017-WG-76号	相城区	87845	商住	40/70	1.0＜总容积率≤3.7	325026.5	192381	5918.93	192381	5918.93	0%	苏州和恒置地有限公司	02-02 10:00	已成交
12	苏地2017-WG-77号	相城区	49533	商住	40	＞1≤2.5	123832.5	185749	15000.02	211749	17099.63	14%	康寜控股有限公司(九龙仓)	02-02 11:00	已成交
13	苏地2017-WG-78号	相城区	94112	住宅	70	＞1≤1.8	169401.6	237162	13999.99	277162	16361.24	16.87%	長懋控股有限公司（九龙仓）	02-02 12:00	已成交
14	苏地2017-WG-79号	相城区	22256	商住	40/70	＞1≤2.0	44512	37835	8499.96	45835	10297.22	21.14%	厦门益悦置业有限公司（建发）	02-02 13:00	已成交
15	苏地2017-WG-80号	相城区	57432	住宅	70	＞1 ≤2.0	114864	34459	2999.98	34459	2999.98	0%	苏州相城经济技术开发区漕湖置地有限公司	02-02 13:30	已成交
16	苏地2017-WG-81号	相城区	64671	住宅	70	＞1 ≤2.5	161677.5	242516	14999.98	252516	15618.5	4.12%	南京美的房地产发展有限公司	02-02 14:00	已成交
17	苏地2017-WG-82号	高新区	54099.9	住宅	70	A≤2.2,B≤2.1	115834.02	238618	20599.99	313618	27074.77	31.43%	領萃投资有限公司（九龙仓）	02-02 15:00	已成交
18	苏地2017-WG-83号	高新区	77483.1	商住	40	商业≤1.5住宅 ≤2.2	152962.05	168255	10999.79	168255	10999.79	0%	太仓东日房地产开发有限公司（越秀）	02-02 16:00	已成交
19	苏地2017-WG-84号	高新区	43335.3	住宅	70	＞1.0且≤2.0	86670.6	115272	13300.01	115272	13300.01	0%	联发集团有限公司	02-02 17:00	已成交
20	苏地2017-WG-85号	高新区	83542.8	住宅	70	＞1.0且≤2.2	183794.16	225148	12250.01	275148	14970.44	22.21%	苏州高新地产集团有限公司	02-02 18:00	已成交

苏地2017-WG-72号

轮次	举牌号	起拍价 (万元)	报价 (万元)	楼面价 (元/平米)	溢价率

02-01 16:38:25
19	-	173995	241663	11111.24	38.89%
02-01 16:20:51
18	-	173995	239995	11034.55	37.93%
02-01 16:18:00
17	-	173995	237995	10942.59	36.78%
02-01 16:17:27
16	-	173995	235995	10850.64	35.63%
02-01 16:17:22
15	-	173995	233995	10758.68	34.48%
02-01 16:16:14
14	-	173995	231995	10666.72	33.33%
02-01 16:16:03
13	-	173995	229995	10574.77	32.18%
02-01 16:15:08
12	-	173995	227995	10482.81	31.04%
02-01 16:13:02
11	-	173995	225995	10390.85	29.89%
02-01 16:11:47
10	-	173995	223995	10298.9	28.74%
02-01 16:11:30
9	-	173995	221995	10206.94	27.59%
02-01 16:09:16
8	-	173995	219995	10114.98	26.44%
02-01 16:05:26
7	-	173995	217995	10023.03	25.29%
02-01 16:02:44
6	-	173995	215995	9931.07	24.14%
02-01 09:14:53
5	-	173995	213995	9839.11	22.99%
02-01 09:14:29
4	-	173995	211995	9747.16	21.84%
02-01 09:14:15
3	-	173995	205995	9471.29	18.39%
02-01 09:13:49
2	-	173995	195995	9011.51	12.64%
02-01 09:12:34
1	-	173995	185995	8551.72	6.9%

地块概况

地块区域：吴中区

地块位置：吴中区度假区孙武路北侧、外塘路西侧

出让面积：120830.1000 （平方米）规划用途：住宅

容积率：＞1.0且≤1.8

起拍价：173995.000000（万元）

土拍直播员

2018-02-02 18:21:15

本次土拍到此结束，敬请关注土拍网后续报道！

土拍直播员

2018-02-02 18:15:18

经过13分钟竞拍，苏州高新地产集团有限公司以275148万元竞得苏地2017-WG-85号地块，楼面价14970元/平方米，溢价率22.21%！

土拍直播员

2018-02-02 18:08:07

7轮报价260148万元

土拍直播员

2018-02-02 18:05:09

目前该地块已有4轮报价，最高报价242648万元

土拍直播员

2018-02-02 18:01:26

土拍直播员

2018-02-02 17:47:15

土拍直播员

2018-02-02 17:25:03

18:00参与竞拍的是今日最后一宗地块，也是本次公告的最后一宗地块：

高新区科技城科广路南、天佑路西——苏地2017-WG-85号

苏地2017-WG-85号地块位于高新区科技城科广路南、天佑路西，地块周边环境优美，旁边就是1月9日，绿都9.44亿元竞得的苏地2017-WG-61号地块。

【周边配套】

交通：主干道苏绍高速、有轨电车1号线、在建中的有轨电车2号线

商业：时尚水岸商业广场、绿地中央广场(在建)、锦峰国际商务广场等

教育：伊顿国际学校、科技城实验小学、高新区实验初级中学、科技城第三实验幼儿园也在紧锣密鼓的动工中

医疗：苏州科技城医院

土拍直播员

2018-02-02 17:06:45

经过竞拍联发集团有限公司以115272万元底价获得苏地2017-WG-84号地块，楼面价13300元/平方米！

土拍直播员

2018-02-02 17:01:21

土拍直播员

2018-02-02 17:01:19

土拍直播员

2018-02-02 16:55:43

目前84号地块暂无报价

土拍直播员

2018-02-02 16:28:04

17:00参与竞拍的是苏地2017-WG-84号地块，位于高新区浒关开发区文昌路西、北津西路南

土拍直播员

2018-02-02 16:06:31

经过竞拍太仓东日房地产开发有限公司（越秀）以底价168255万元获得苏地2017-WG-83号，楼面价10100元/平方米！

土拍直播员

2018-02-02 16:02:35

土拍直播员

2018-02-02 15:51:59

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所有评论仅表达其个人看法,不代表土拍网立场

土拍网友：
高新区一直打压浒关开发区，就是为了发展科技城吗？
[2018-02-02 16:14:10]
土拍网友：
浒关这边就是基建跟不上，要不然有永旺宜家汇融，周边小区生活氛围也有，又有小说初中在边上，不至于就这个起拍价
[2018-02-02 15:58:37]
土拍网友：
83号地有商业要求，回本太慢，估计拍不出价格
[2018-02-02 15:54:23]
土拍网友：
九龙仓又拿了一块，三块了
[2018-02-02 15:30:45]
土拍网友：
为什么 84 比 83 楼面价贵那么多我看位置不是84 更好吗
[2018-02-02 15:21:43]

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