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直播开始日期:2018-02-06

【直播·南京】2018年宁网挂第01号

序号地块编号地块区域出让面积
(平米)
用途出让年限容积率建筑面积
(平米)
起拍总价
(万元)
起拍单价
(元/平米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率竞得单位竞价起始时间直播状态
1NO.2018G01栖霞区29005.25住宅701.01≤R≤2.469612.6201002887.41201002887.410%南京滨诚整治开发有限公司02-06 09:00已成交
2NO.2018G02江宁区12159.4住宅701.0﹤R≤2.834046.3288002584.7188002584.710%南京国立资产管理有限责任公司02-06 09:20已成交
3NO.2018G03江宁区63076.51住宅701.0﹤R≤2.0126153.02322002552.46322002552.460%南京安居保障房建设发展有限公司,南京江宁科学园发展有限公司02-06 09:40已成交
4NO.2018G04浦口区36690.82住宅701.01≤R≤2.488057.97247002804.97247002804.970%南京康泽建设发展有限公司02-06 10:00已成交
5NO.2018G05浦口区26936.84住宅701.01≤R≤2.567342.1189002806.57189002806.570%南京国际健康城投资发展有限公司02-06 10:20已成交
NO.2018G05
轮次举牌号起拍价
(万元)
报价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率
02-05 14:03:34
1-18900189002806.570%
地块概况

地块区域:浦口区

地块位置:江北新区铁院路以西、吉庆路以北地块

出让面积:26936.8400 (平方米)规划用途:住宅

容积率:1.01≤R≤2.5

起拍价:18900.000000(万元)

土拍直播员

2018-02-06 10:37:05

感谢大家的关注与支持,我们下次直播再见!

土拍直播员

2018-02-06 10:36:46

本场土拍释放出以下几点信息:


1、挂出的租赁住房地块位于产业人口、高等院校等人员聚集区域,轨道交通便利


2、租赁地块地价只有普通地价的1/6


3、目前南京租赁市场为“国家队”


4、新年南京市政府将加大租赁用地的供应,今年要筹集100万方的租赁房源,今天这批地块建设的租赁住房占全年任务的1/13。

土拍直播员

2018-02-06 10:32:21

至此,今天土拍的5宗地块已全部成交!

土拍直播员

2018-02-06 10:30:33

南京国际健康城投资发展有限公司1.89亿元竞得浦口G05地块,楼面价2807元/㎡


土拍直播员

2018-02-06 10:22:39

同样,一轮报价直接进入待公证阶段。


土拍直播员

2018-02-06 10:18:16

竞拍的第5宗租赁居住用地为浦口G05,该地块为江北新区铁院路以西、吉庆路以北地块,东至铁院路,南至吉庆路,西至迎江路,北至珍珠南路。


出让面积26936.84平方米,规划用地性质为R21二类居住用地,出让年限70年,容积率1.01≤R≤2.5。


挂牌出让起始价1.89亿元,起拍楼面价2807元/平方米。


土拍直播员

2018-02-06 10:10:37

10:20将进入本场最后一宗租赁地块的网拍。

土拍直播员

2018-02-06 10:08:45

南京康泽建设发展有限公司2.47亿元竞得浦口G04地块,楼面价2805元/㎡


土拍直播员

2018-02-06 10:00:58

浦口G04进入待公证阶段。


土拍直播员

2018-02-06 09:57:08

竞拍的第4宗租赁居住用地为浦口G04,该地块为浦口区江浦街道谢营1号地块,东至宁合高速,南至现状,西至珠泉西路,北至现状。


出让面积36690.82平方米,规划用地性质为R21二类居住用地,出让年限70年,容积率1.0﹤R≤2.4。


挂牌出让起始价2.47亿元,起拍楼面价2805元/平方米。


土拍直播员

2018-02-06 09:56:39

下面2幅地块应该都是直接进入待公证阶段。

土拍直播员

2018-02-06 09:55:22

南京安居并不陌生,竞得南京多幅地块,如2017年3月竞得燕子矶G01,2016年12月竞得栖霞G82地块等。

土拍直播员

2018-02-06 09:51:53

经过9分钟的等待,南京安居保障房建设发展有限公司+南京江宁科学园发展有限公司底价3.22亿元竞得江宁G03租赁地块,楼面价2552元/㎡


土拍直播员

2018-02-06 09:47:59

江宁G03等待时间有点久···

土拍直播员

2018-02-06 09:41:53

江宁高新园G03地块,进入待公证。


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