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直播开始日期:2021-08-02

【直播·无锡】锡经告字[2021]4号

序号地块编号地块区域出让面积
(平米)
用途出让年限容积率建筑面积
(平米)
起拍总价
(万元)
起拍单价
(元/平米)
最高限价
(万元)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率竞得单位竞价起始时间直播状态
1锡国土(经)2021-26经开区63257商住40/70>1.0,且≤1.382234.110623112918.1212219110623112918.120%仁恒08-02 09:30已成交
2锡国土(经)2021-27梁溪区22604.6住宅70>1.0,且≤1.7539558.056527016499.8672506725017000.333.03%金融街08-02 09:30已成交
3锡国土(经)2021-28梁溪区30783.2住宅70>1.0,且≤2.680036.32659208236.2676035662208273.740.46%洛阳宝龙08-02 09:30已成交
4锡国土(经)2021-29梁溪区86188住宅70>1.0,且≤2.017237623271013500.1428442024171014022.253.87%亮富发展有限公司(中信泰富)08-02 09:30已成交
5锡国土(经)2021-30梁溪区27726.3住宅70>1.0,且≤1.336044.196141017037.42648816488118000.45.65%北京金源鸿大房地产有限公司(世纪金源)08-02 09:30已成交
6锡国土(经)2021-31锡山区74489商住40/70>1.0,且≤1.396835.7571405900.7267789626406468.699.63%无锡和居投资发展有限公司08-02 09:30已成交
7锡国土(经)2021-32锡山区77181住宅70>1.0,且≤1.8138925.8972507000.14111147972507000.140%温州市梁安置业有限公司(中梁)08-02 09:30已成交
8锡国土(经)2021-33锡山区71522住宅70>1.0,且≤1.6114435.216593014499.9117165817165815000.453.45%美的08-02 09:30已成交
9锡国土(经)2021-34锡山区64027住宅70>1.0,且≤1.489637.812101313500.2214342313701315285.1813.22%金融街08-02 09:30已成交
10锡国土(经)2021-35惠山区21140.4住宅70>1.0,且≤1.225368.48200407899.5721564215648500.317.6%金石置业08-02 09:30已成交
11锡国土(经)2021-36惠山区17267.5商住40/70>1.0,且≤1.220721150607267.9917613----08-02 09:30未成交
12锡国土(经)2021-37惠山区52012.1住宅70>1.0,且≤1.578018.1512483016000.1213263413263417000.46.25%华发08-02 09:30已成交
13锡国土(经)2021-38惠山区57154.6住宅70>1.0,且≤2.0114309.2903107900.597168921108057.971.99%中海08-02 09:30已成交
14锡国土(经)2021-39惠山区49447.6住宅70>1.0,且≤2.2108784.7215830014551.6818493917430016022.4710.11%大华08-02 09:30已成交
15锡国土(经)2021-40惠山区42922.9住宅70>1.0,且≤2.8120184.121141809500.4212019012019010000.495.26%昌建08-02 09:30已成交
16锡国土(经)2021-41惠山区33482住宅70>1.0,且≤2.273660.4699809500.36736647366410000.495.26%大华08-02 09:30已成交
17锡国土(经)2021-42滨湖区71145.7住宅70>1.0,且≤1.9135176.8324643018230.2263730263730195107.02%辉广发展有限公司(中信泰富)08-02 09:30已成交
18锡国土(经)2021-43滨湖区22758.6住宅70>1.0,且≤2.454620.649978018267.8210651010651019499.956.74%昌建08-02 09:30已成交
19锡国土(经)2021-44滨湖区18897.4住宅70>1.0,且≤1.5930046.87134004459.716080134004459.70%无锡质承置业发展有限公司08-02 09:30已成交
20锡国土(经)2021-45新吴区69596.4住宅70>1,且≤2.0139192.819487014000.0122271019587014071.850.51%北京龙湖中佰置业有限公司08-02 09:30已成交
21锡国土(经)2021-46新吴区120365商住40/70>1.0,且≤1.61925841430037425.491641781430037425.490%中信城开(宁波)企业管理有限公司08-02 09:30已成交
22锡国土(经)2021-47新吴区87294.8商住40/70>1,且≤2.0174589.619020310894.2921878919020310894.290%大华(集团)有限公司08-02 09:30已成交
23锡国土(经)2021-48新吴区32578.9住宅70>1,且≤2.168415.697930011590.91911957930011590.910%无锡市新发锦湖置业有限公司08-02 09:30已成交
锡国土(经)2021-26
轮次举牌号起拍价
(万元)
报价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率
08-02 09:26:38
16810623110640012918.120%
地块概况

地块区域:经开区

地块位置:经开区清源路与清舒道交叉口东南侧

出让面积:63257 (平方米)规划用途:商住

容积率:>1.0,且≤1.3

起拍价:106231(万元)

土拍直播员

2021-08-02 13:12:57

感谢大家关注本场土拍,后续待摇号地块成交结果,土拍网也将及时进行报道。

关注土拍网公众号,了解后续详情,还有土拍市场动态、地块剧透、地块挂牌和成交等各类信息均可获取。

土拍直播员

2021-08-02 13:11:50

新吴区地块已成交,龙湖195870万元拿下,楼面价14071.85元/㎡,溢价率0.51%。

土拍直播员

2021-08-02 13:08:03

周边配套

交通:距离地铁3号线新光路站约1.2公里,快速内环线、金城路、新光路、机场快速路等多条干道路环绕。

教育:一路之隔即是金桥外国语学校和新吴实验中学,周边还有新吴区江溪小学、无锡市新区国际学校、无锡实验幼儿园、泰山路实验小学、旺庄小学、旺庄中学等。

商业:无锡宝龙城市广场、居然之家、长江路商圈,此外无锡第三座万达广场落户泰山路,项目建成后,将引入高端影城、精品超市、主题乐园、海洋馆、电器店、优质餐饮等品牌商业,为周边市民提供全新的生活娱乐购物空间。

休闲:新城中央公园、星光名座生活广场、新地假日广场。

土拍直播员

2021-08-02 13:03:03

该地块设置如下条件:

(1)竞买人须具备房地产开发一级资质。 

(2)在签订土地出让合同前须与新吴区政府签订《投资发展监管协议》。监管协议中要求竞得人承诺地块竞拍成功后,在新吴区新注册外资项目公司,注册资本不低于该项目土地成交总价款的等额外币。

土拍直播员

2021-08-02 13:02:34

地块西侧为机场快速路,北侧为金桥外国语学校,南侧临近伯渎河,水景资源丰富,东侧有新城中央公园。

土拍直播员

2021-08-02 13:00:31

据了解,地块有中信泰富及龙湖两家房企报名参拍。

土拍直播员

2021-08-02 12:59:43

该地块规划为居住用地,占地面积69596.4㎡,起拍总价194870万元,折合楼面单价14000元/㎡,最高限价222710万元,最高限价楼面价16000元/㎡。

土拍直播员

2021-08-02 12:58:52

土拍直播员

2021-08-02 12:57:38

最后迎来竞拍的是新吴区长江路商贸区A4-1地块。

土拍直播员

2021-08-02 12:56:44

滨湖区另一宗地块银城北地块报名房企达到59家,挂牌期已达限价,也将通过摇号确定最终归属。据了解,报名该地块的房企包括路劲、星河、中信泰富、大家、金辉、越秀、弘阳、湖北房投、弘阳、招商、华发、碧桂园、金融街、中海、爱情、正荣、大华、大唐、华润、金茂、建发、南山、保利、首开、中铁建、美的、中交、绿城、仁恒、绿都、龙湖等。

土拍直播员

2021-08-02 12:56:21

和玺南地块已触顶,等待摇号。

土拍直播员

2021-08-02 12:53:15

地块楼面价来到19006.96元/㎡。

土拍直播员

2021-08-02 12:50:30

地块竞得人须在地块内配建1万㎡人才房。人才房建设成本不计入竞得人可销售商品房备案核价的核算成本。

此外,需在山水城管委会辖区内新注册外资公司或中外合资公司,公司注册资本外资部分不低于7000万美元的等额外币。

土拍直播员

2021-08-02 12:49:00

该地块起拍楼面价18220元/㎡,最高限制楼面价19500元/㎡。

土拍直播员

2021-08-02 12:47:53

据悉,该地块共有路劲、中信泰富、大华、旭辉、中海、首开、越秀、美的、龙湖、首开、金茂、保利、绿城等21家房企报名参拍。

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所有评论仅表达其个人看法,不代表土拍网立场

  • 土拍网友:

    这次土拍节奏好快

    [2021-08-02 10:21:56]
  • 土拍网友:

    地块热度分化明显,热点地块都是抢,边缘地块无人问津

    [2021-08-02 10:20:19]
  • 土拍网友:

    好地挤破头的抢

    [2021-08-02 10:14:02]
  • 土拍网友:

    都是些杂鱼在拿地

    [2021-08-02 10:13:48]
  • 土拍网友:

    哎,我们没有参与。

    [2021-08-02 10:10:13]
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