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直播开始日期:2023-08-06

【直播·苏州】苏地网挂【2023】10号公告（四批次）

序号	地块编号	地块区域	出让面积 (平米)	用途	出让年限	容积率	建筑面积 (平米)	起拍总价 (万元)	起拍单价 (元/平米)	最高限价 (万元)	成交价 (万元)	楼面价 (元/平米)	溢价率	竞得单位	竞价起始时间	直播状态
1	苏地2023-WG-36号	姑苏区	27556.4	住宅	70	＞1且≤1.6	44090.24	108021	24499.98	124224.15	121521	27561.88	12.5%	保利苏通实业发展有限公司	08-06 10:00	已成交
2	苏地2023-WG-42号	工业园区	23105.02	住宅	70	≥1.2且≤1.6	36968.03	77633	21000.04	89277	77633	21000.04	0%	招商局地产（苏州）有限公司	08-06 11:00	已成交
3	苏地2023-WG-43号	工业园区	51447.69	住宅	70	≥1.2且≤1.5	77171.54	154344	20000.12	177494	154344	20000.12	0%	苏州工业园区金鸡湖城市发展有限公司	08-06 12:00	已成交
4	WJ-J-2023-009	吴江区	42316.79	住宅	70	＞1且≤1.8	76170.22	31839	4179.98	36585	31839	4179.98	0%	亨通地产股份有限公司	08-06 13:00	已成交
5	苏地2023-WG-38号	相城区	35830	住宅	70	＞1且≤1.1	39413	39413	10000	45324.95	39413	10000	0%	苏州铧顺置业有限公司（华发）	08-06 13:30	已成交
6	苏地2023-WG-39号	相城区	32499	住宅	70	＞1且≤1.1	35748.9	35749	10000.03	41111.35	35749	10000.03	0%	苏州铧顺置业有限公司（华发）	08-06 14:00	已成交
7	苏地2023-WG-40号	相城区	28354	住宅	70	＞1且≤1.5	42531	63797	15000.12	73366.55	63797	15000.12	0%	中建方程投资发展集团有限公司&中建新疆玖居房地产开发有限公司&苏州高融置业发展有限公司	08-06 14:30	已成交
8	苏地2023-WG-41号	相城区	41736	商住	40/70	＞1且≤1.5	62604	93306	14904.16	107301.9	93306	14904.16	0%	中建方程投资发展集团有限公司&中建新疆玖居房地产开发有限公司&苏州高融置业发展有限公司	08-06 15:00	已成交
9	苏地2023-WG-44号	高新区	22121.5	住宅	70	＞1且≤1.8	39818.7	91583	23000	105320.45	92583	23251.14	1.09%	苏州兆悦房地产开发有限公司（建发）	08-06 15:30	已成交
10	苏地2023-WG-46号	高新区	49985.5	住宅	70	＞1且≤2	99971	114110	11414.31	131226.5	114110	11414.31	0%	苏州腾聪置业有限公司91320505MACPUM2J3T	08-06 16:30	已成交
11	苏地2023-WG-37号	吴中区	34394.8	住宅	70	＞1.3且≤2	68789.6	70853	10299.96	81480.95	70853	10299.96	0%	苏州工业园区建屋发展集团有限公司	08-06 17:00	已成交

苏地2023-WG-46号

轮次	举牌号	起拍价 (万元)	报价 (万元)	楼面价 (元/平米)	溢价率

08-04 16:40:02
1	-	114110	114110	11414.31	0%

地块概况

地块区域：高新区

地块位置：高新区浒墅关经开区（镇）羊柯柜路西、王宴岭路南

出让面积：49985.5000 （平方米）规划用途：住宅

容积率：＞1且≤2

起拍价：114110.000000（万元）

土拍直播员

2023-08-06 17:05:58

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土拍直播员

2023-08-06 17:05:40

今日土拍直播到此结束~

土拍直播员

2023-08-06 17:05:19

土拍直播员

2023-08-06 17:04:40

甪直37号地块已成交，由苏州工业园区建屋发展集团有限公司竞得，成交价70853万元，楼面价10299.96元/㎡，无溢价。

土拍直播员

2023-08-06 17:01:12

土拍直播员

2023-08-06 17:01:06

地块当前已有1轮报价，底价应价。

土拍直播员

2023-08-06 17:00:59

甪直37号地块开启限时竞价。

土拍直播员

2023-08-06 16:39:56

据了解，区域内将增加更多商业、文体等方面布点。将建1座邻里中心、1座文化体育中心、2个邻里公园、2条商业水街。邻里中心将参照园区其他邻里中心的规格和业态分布，该邻里中心未来也会打造成为综合服务型邻里中心，实现园区邻里中心的复制。

土拍直播员

2023-08-06 16:39:37

地块一路之隔为甪直实验小学及甪直实验幼儿园。此前备受关注的吴中区与园区联手合作的——星泽实验学校在地块东北侧500m处。

土拍直播员

2023-08-06 16:39:27

土拍直播员

2023-08-06 16:39:17

今日土拍剩余1宗位于吴中甪直的纯宅地，将于17点准时开启限时竞价。

土拍直播员

2023-08-06 16:35:17

土拍直播员

2023-08-06 16:34:50

浒墅关46号地块已成交，由苏州腾聪置业有限公司竞得，总价114110万元，楼面价11414.31元/㎡，无溢价。

土拍直播员

2023-08-06 16:31:47

土拍大数据统计，地块周边成交过2宗住宅用地。一宗为叙澜庭项目，2021年的成交楼面价11410元/㎡，目前新房售价26000元/㎡，还剩少量房源在售。一宗为山樾云庭项目，2019年的成交楼面价为12699元/㎡，新房售价25000元/㎡，还有少量房源在售。

土拍直播员

2023-08-06 16:30:55

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土拍网友：
金茂雄起
[2023-08-06 10:35:05]
土拍网友：
感觉苏州楼市还会大涨
[2023-08-06 10:25:47]
土拍网友：
对面再做个金茂府吧，钱准备好了。
[2023-08-06 10:24:43]
土拍网友：
举牌号怎么不显示
[2023-08-06 10:12:44]
土拍网友：
这么低的容积率为何只有一家报名？
[2023-08-05 16:46:55]

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